Через повномасштабне вторгнення багато українців залишилися без роботи та стабільного доходу.
До приходу росіян ми більш-менш могли будувати плани і багато хто вкладав свої гроші в купівлю житла в іпотеку.
https://s3.eu-central-1.amazonaws.com/media.my.ua/feed/9/0c5f4db5c7ffdca4d18e24692ecdcd19.jpg
Оренда житла
Чи можуть відібрати житло, придбане в кредит під час війни, розповів юрист АТ «АРЕС» Владислав Зайцев.
Фахівець пояснив, що на період військового стану та протягом 30 днів після його завершення в Україні діє мораторій на звернення стягнення на нерухомість фізосіб, що знаходиться в іпотеці за споживчими кредитами.
Стягнення полягає в арешті майна боржника, його вилучення та примусової реалізації (продажу).
https://s3.eu-central-1.amazonaws.com/media.my.ua/feed/9/cd103f558c2afd710e8bf2f0f37cf2ae.jpg
Кредит, скріншот: Youtube
Під час війни для банків діють такі обмеження:
Кредитор не може отримати право власності на нерухоме майно боржника (тобто примусово його забрати).
Заборонено продавати предмет іпотеки (тобто житло, одержане у кредит).
Заборонено виселяти мешканців із житлових будинків та приміщень, переданих до іпотеки, за якими є рішення суду про звернення стягнення.
Заборонено реалізовувати житло, що знаходиться в іпотеці, на електронних торгах (тобто банк не може продати квартиру під час війни).
«Тобто кредитор не може реалізувати свої права на набуття права власності на предмет іпотеки, продати його будь-якій іншій особі та реалізувати його на електронних аукціонах,» – повідомив фахівець.
https://s3.eu-central-1.amazonaws.com/media.my.ua/feed/9/7278f54eb5743473b254137fd60eef79.jpg
Житло, фото tribun
Проте юрист попередив, що такі обмеження стосуються лише нерухомості, придбаної за іпотечним договором до 17 березня 2022 року.
Якщо ви придбали житло в кредит вже під час війни, боржники мають право її забрати.
Нагадаємо, що зарплати будуть за новими правилами: хто відчує суттєві зміни.
Раніше ми повідомляли, що не дайте обдурити себе: як уникнути сплати чужих боргів за комунальні послуги.