Исследователь истории Киева Михаил Ганницкий рассказал в программе «Главный вопрос» с Борисом Бронштейном о том, что в Киеве раньше работала продуманная и действенная банковская система, специально ориентированная на расширение доходов от недвижимости
«Речь шла о том, что человек с достаточно скромным капиталом в несколько тысяч рублей может, в конце концов, стать владельцем 100-тысячного дома. Сначала он, допустим, купил усадьбу, получил под нее срочную ссуду в одном кредитном обществе – в обществе взаимного кредита. Построил на одолженные деньги несколько этажей – может под них уже увеличить кредит. Потом он достраивает это здание, оно уже готово, может сдаваться внаем», — говорит он.
Тогда он с этим срочным займом расправляется, погашает его благодаря тому, что берет уже долгосрочный кредит.
«А долгосрочный кредит был построен так. Допустим, он взял какую-то сумму. За нее надо платить банку, который дал эту ссуду, где-то процентов пять, и еще небольшой процент погашения. В итоге получается процентов семь – семь с половиной платы за кредит. Но ты построил недвижимость, которая дает уже 10 процентов. То есть ты все равно получаешься в плюсе», — отмечает историк.
Когда истекает срок кредита, за это время процент погашения, обрастая процентами на проценты, складывается в сумму погашения первоначального кредита. Эти платежи приводят к тому, что истек срок кредита – все, долг погашен.
«И все проценты для тебя и твоих наследников уже полностью могут быть получены. Люди даже с небольшим капиталом могли за счет этих кредитов выйти в разряд домовладельцев. Банку это тоже было выгодно. Он распространял свои ценные бумаги благодаря тому, что получал проценты с домовладельцев. Он немножко дороже давал процент, чем государство. Получалось так, что на каждом этапе была чья-то небольшая выгода», — заключает Ганницкий.
Как сообщала Politeka, Сергей Дацюк рассказал, Можно ли быть успешным неисторическим народом, и нужно ли украинцам вхождение в историю.
Также Politeka сообщала, что Шеховцев разочаровался в возможности политологического анализа украинских крайне правых.