В Минагрополитики объяснили, почему украинцы не спешат продавать землю

https://s3.eu-central-1.amazonaws.com/media.my.ua/feed/58/2f6c20f4596aba936f21135bc588c60c.jpg

Роман Лещенко (фото facebook.com/mapfu2021)

Более 95% владельцев земли в Украине не планируют в ближайшее время продавать свои участки. После запуска рынка земли заключено более 13 тыс. сделок, никакого ажиотажа не наблюдается. В Минагрополитики считают, что украинцы проявили мудрость.

Источник: министр аграрной политики Украины Роман Лещенко в интервью изданию «Гордон».

«Как министр я призываю людей не спешить продавать свои земельные участки. Земля будет дорожать минимум на 7-10% в год. Арендная плата тоже возрастет. Общество нас услышало, я горд, что люди проявили мудрость. Более 95% владельцев земли не планируют в ближайшее время продавать свою собственность. За первые два месяца заключено более 13 тыс. сделок, все идет в штатном режиме, никакого ажиотажа. Все, что происходит, показывает, что цивилизованные правила намного лучше. Сегодня земля лучший депозит, который постоянно растет в цене и создает доход, а главное сельхозпродукция, выращенная на земле, тоже постоянно дорожает», рассказал Лещенко.

Министр уверен, что теперь появится возможность перейти на другой уровень инвестиций.

«Когда есть твердый залог (такая, как земля), банки и государство могут предоставлять долгосрочные программы финансирования. Итак, владельцы смогут смелее вкладывать средства, скажем, в орошение. Лучше ухаживать за землей и придерживаться сельскохозяйственных технологий», подчеркнул он.

Лещенко говорит, что главная задача правительства кумулятивный эффект от детенизации. Министр ожидает, что детенизация даст возможность не просто сформировать доход, а поможет вернуть в цивилизованный оборот 8 млн га земель, которые сегодня не видно для налоговой и из которых вообще не платят налогов.

«Раньше же землю покупали и продавали за наличные, соглашений не было видно для налоговой. Сейчас уплачивается 5% налога на доходы физлиц и 1,5% пенсионный сбор то есть 6,5%. Это не такие большие налоги», заявил глава Минагрополитики.

Рынок земли в Украине
Напомним, рынок земли сельскохозяйственного назначения заработал в Украине 1 июля. Ранее в стране действовал мораторий на продажу земли. В рамках первого этапа земельной реформы предполагается, что покупать и продавать земельные участки могут только граждане Украины. Существуют и некоторые ограничения: одно физическое лицо сможет располагать не более 100 гектаров.

С 1 января 2024 право покупать землю сельхозназначения уже получат юридические лица, созданные в соответствии с украинским законодательством и основаны гражданами Украины. При этом конечный бенефициар одной или нескольких юрлиц сможет консолидировать через них совокупно не более чем 10 тыс. гектаров.