У Києві ціни на подобову оренду житла стартують від 500-600 грн. Господар такої квартири в середньому заробляє 26 тис. грн на місяць. Це вдвічі більше, ніж на довгостроковій оренді. Щоправда, тут присутні додатковий клопіт і ризики, розповів Gazeta.ua Сергій Курганов, гендиректор рієлторського об’єднання «ПРОСТОР».»Захищенішими завжди будуть ті, хто здає власне житло довгостроково. Щодо подобової оренди є небезпека натрапити на блогерів, які винаймають квартиру заради «хайпу». На відеокамеру трощать меблі, техніку. По-перше, треба усвідомлювати, що такі дії незаконні. Адже йдеться про навмисне пошкодження майна. Залежно від наслідків передбачені штрафи та позбавлення волі. Оскільки блогери самостійно фіксують свій злочин, то такий запис у суді можна використати як доказ. З іншого боку, це можуть бути постановочні розгроми. Наприклад, квартиру готують до ремонту. За згодою власника на відеокамеру дозволяють трощити стіни та меблі. Буває, коли подобово орендують квартири з дорогою технікою і меблями. Далі все це виносять, перепродають. Раніше доволі часто були випадки, коли люди винаймали квартиру на добу, на принтері підробляли документи та здавали житло довгостроково. У такий спосіб отримували не тільки оплату за перший місяць оренди, а й залогову вартість», — говорить Сергій Курганов.За словами експерта, на 100% захиститися неможливо. Однак є певні питання-маркери, за допомогою яких можна розпізнати шахраїв.»Наприклад, чому саме подобова оренда, чим займається орендар? По-друге, все треба робити легально та офіційно. Тоді будь-які питання вирішуватимуться набагато простіше. Сьогодні ж ринок нерухомості здебільшого перебуває «в тіні». З кожним, хто заїжджає у квартиру, потрібно укладати письмову угоду. Нехай це буде невеликий договір чи акт про наміри. Головне, щоб людина власноруч його підписала. Також необхідно перевіряти документи. Людина, яка не має поганих намірів, надасть їх», — каже він.ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ: Відпочинок в Україні: порахували вартість житла біля моря і в КарпатахНа виході з квартири можна встановити відеокамеру. Безпосередньо в самому житлі це робити заборонено.»Інакше втручатиметеся у приватне життя. Також можна підключити сигналізацію. Охорона зазвичай приїжджає швидко. Крім того, варто застрахувати житло. Ще цікавий момент. Останнім часом власники квартир чи суборендарі розслабилися і перестали ходити на зустрічі з орендарями. Кажуть їм, де лежать ключі. Гроші просять скинути на картку. Дехто взагалі ставить замки з дистанційним керуванням і надсилає код, щоб відкрити двері. Тобто немає контакту з людьми. У таких випадках ризик натрапити на недобросовісних квартирантів зростає», — зазначив Сергій Курганов.Найчастіше подобово орендують квартири біля місць-магнітів. Наприклад, виставкових центрів.»Також популярне житло біля медмістечок, навчальних закладів. Там цілий рік квартиру можна здавати подобово. Популярне житло біля бізнес-центрів. Винаймають працівники, що приїздять у відрядження на кілька днів. Попит буде і на житло, розташоване поблизу концертних залів. Однак туди люди приїжджають відірватися та гарно відпочити. Можливо, їм захочеться продовжити свято у квартирі. Тому ризики набагато більші», — підсумував експерт.Блогерка, яка розгромила з друзями готельний номер в Києві, винайняла апартаменти для вечірки. Тtiisshhiinnaa розмістила кілька сторіз, на них вони випивали й розважалися. Зазначила, що вони зняли два номери.На кадрах видно обмальовані стіни та дзеркало у ванній, залиту водою підлогу, перевернуті меблі. Блогерка зізналася, що її товариш, на ім’я Сергій, зламав ліжко, яке йому «не сподобалася».
