В Козине под Киевом компании, связанные с застройщиком ЖК «София» Андреем Мартыновым, осуществили рейдерский захват по поддельным документам 8 земельных участков на берегу Днепра площадью 7 га стоимостью $10 млн. Об этом пишет издание «Дело». По данным адвокатов потерпевшего владельца участков, к рейдерскому захвату может быть причастен Минюст.
Как заявляет владелец участков, Никита Самусев, группа рейдеров путем манипуляций с документами и их ксерокопиями, используя услуги «черных» нотариусов и поддержку Национальной полиции, прокуратуры и Минюста «отжала» у него эти наделы. «Собственник земли считает, что «соседи» позарились на его законную собственность из-за необходимости объединить отдельные части одного [коттеджного] городка в своих руках», — пишет издание.
Журналисты на основании судебных документов и свидетельств адвоката Самусева описывают, как один из нотариусов переписал имущество Самусева по поддельной доверенности на жителя неподконтрольных территорий. При этом, в помещении нотариальной конторы не было ни «продавца», ни «покупателя». «Зато (кроме помощницы нотариуса) в офисе находилась сотрудница управления по вопросам нотариата Главного управления юстиции в Киеве Анна Грищенко. Как заявил в показаниях, имеющихся в распоряжении редакции delo.ua, сам нотариус, именно она обратилась к нему с просьбой оформить смену прав собственности и попросила оформить все сделки, направив ему все документы», — отмечает издание. Ходатайство о привлечении Грищенко к дисциплинарной ответственности впоследствии осталось без рассмотрения. В Минюсте нарушений в ее действиях не усмотрели.
По факту незаконного отчуждения имущества по заявлению Самусева Печерское ГУ Нацполиции открыло уголовное производство №12020100060001598. Выяснилось, что подделаны были и доверенность, и сами «договора» купли-продажи. Печерский районный суд Киева 25 марта 2020 года арестовал незаконно отчужденное имущество в рамках уголовного производства. Однако это не помешало новому «собственнику» земли внести участки в уставной капитал ООО «БЦ Инвестбуд». Эта компания была зарегистрирована в день проведения сделки в Белой Церкви, а ее «владельцы» — зарегистрированы в Макеевке.
В дальнейшем суды несколько раз накладывали аресты на земельные участки, как в рамках уголовного, так и гражданского производства. Несмотря на доказанную подделку документов, полиция приняла решение уголовное производство закрыть. В результате рейдеры сняли арест с земли в рамках уголовного дела и попытались еще несколько раз сменить ее собственников. Но это не получилось сделать из-за ареста в гражданском деле.
Самусев уверен, что на эту землю «положили глаз» собственники остальной территории этого коттеджного городка. Его владельцами являются ООО «Рейнир Бизнес Групп» и ООО «Комфорт-Сити», которые принадлежат Евгению Сингаевскому и Андрею Мартынову. Мартынов — известный застройщик села Софиевская Борщаговка под Киевом.
Из открытых источников известно, что на участках, которые относятся к землям рекреации, «Рейнир Бизнес Групп» собирается строить жилой дом. Строительство уже начато, но вот только наделы Мартынова фигурируют в уголовном производстве №42019110000000302. Согласно данным следствия, компания купила ряд объектов незавершенного строительства на площади 41 га земли у ООО «Кватро Лизинг». Прокуратуру заинтересовал тот факт, что «Кватро» продали землю через 6 дней после получения ее от Козинского поселкового совета. При этом дело расследуется по «должностной» статье о превышении власти, то есть вероятнее всего, касается злоупотреблений чиновников по выделению рекреационных земель под застройку.
