При оформленні угоди з купівлі нерухомості в рамках державної програми «Доступна іпотека 7%» доведеться сплатити додаткові платежі. Про це банки попереджають отримувачів іпотечних кредитів, повідомляє Економічна правда.
Так, в державному Укргазбанку повідомили про наступні виплати:
одноразова комісія – 0,5 % від суми кредиту;
збір до Пенсійного фонду – 1% від вартості квартири;
послуги оцінювача – близько 1,9 тис. грн;
щорічне страхування квартири – 0,26% від її вартості;
послуги нотаріуса при оформлені угоди – 10,27 тис. грн;
держреєстрація – 3,086 тис. грн.
У Приватбанку одноразова комісія за видачу кредиту становить 0,5% від суми. На страхування квартири і життя позичальника щорічно треба витрачати ще по 0,5% від вартості квартири і залишку по кредиту, відповідно.
Якщо забудовник є фізичною особою і протягом року укладав більше одного договору купівлі-продажу нерухомості, то додатково необхідно сплатити 5% податку з доходів фізичних осіб. На практиці його сплата лягає на плечі покупця.
Додаткові витрати в банку «Глобус» наступні:
послуги нотаріуса – 5-8 тис. грн;
щорічне страхування квартири – 1,3% від її вартості;
щорічне страхування від нещасного випадку – 1,3% від залишку по кредиту;
послуги оцінювача – близько 1 тис. грн;
збір до Пенсійного фонду – 1% від вартості житла;
адміністративний збір – 227 грн.
Нагадаємо, Кабінет міністрів 15 лютого ухвалив зміни до механізму видачі іпотеки під 7% та спростив критерії для тих, хто хоче її отримати.
Главком повідомляв, що 1 березня банки видали перші іпотечні кредити під 7%.
26 лютого перші сім банків підписали з Фондом розвитку підприємництва угоди про компенсацію з держбюджету частини кредитної ставки до 7% річних.
Незабаром до державної програми «Доступна іпотека 7%» приєднаються ще 12 банків.