Ставки за іпотечними кредитами в банках в Україні продовжили знижуватися в січні – до 13,8% на вторинному ринку та до 15,9 % на первинному. При цьому зацікавленість в іпотеці за місяць впала на третину – нових кредитів видали на 37 % менше. Про це свідчать результати опитувань банків від Національного банку України.
«У січні 2021 року середньозважена ефективна відсоткова ставка за новими іпотечними кредитами дещо знизилася. За результатами останнього
Банки повідомили, що в січні було видано 444 кредити на загальну суму 326 млн грн. «Якщо порівняти з груднем 2020 року, обсяг видачі нових іпотечних кредитів знизився на 37%. Це сезонний ефект, оскільки проти січня 2020 року обсяг нової іпотеки все ж збільшився на 85 % р/р», – вказали в Нацбанку.
У січні зріс середній розмір кредиту на купівлю житла. «Якщо в грудні 2020 року він становив близько 702 тис. грн, то в січні 2021 року – 734 тис. грн», – додали в НБУ.
На сьогодні середній розмір іпотечного кредиту на купівлю первинної нерухомості становить 881 тис. грн, вторинної – 708 тис. грн.
Результати опитувань показали, що вторинний ринок продовжує суттєво переважати за кількістю й за обсягом кредитування. Частка укладених іпотечних договорів на купівлю житла на вторинному ринку становила близько 82% за обсягом від усіх нових видач.
Нагадаємо, Кабінет міністрів 15 лютого ухвалив зміни до механізму видачі іпотеки під 7% та спростив критерії для тих, хто хоче її отримати.
Так, раніше доступну іпотеку планували надавати лише людям, які перебувають на квартирному обліку, молодим сім’ям, внутрішньо переміщеним особам, науково-педагогічним працівникам, медикам чи працівникам бюджетної сфери. Тепер ці вимоги скасували.
Прем’єр-міністр України Денис Шмигаль раніше заявив, що Кабінет міністрів планує і надалі знижувати ставку по іпотеці для українців. Зокрема, йдеться про зниження ставки до 5%.